どうも、ジャングル大家です。 先日また一号物件の入居者さんから連絡があり 恐る恐る内容を読んでいくと 「異臭がする、本当にヤバいです」 とのこと。 これは早めの退去かと思い返信をすると この家には住みたいので来てほしいと言われ 居住中の入居者さん…

どうも、ジャングル大家です。 全く意識高いぶってるわけではないんですが めっきりテレビ番組を見なくなりました(･･;) バラエティ番組ばっか見てたテレビっ子で めちゃイケ とんねるずのみなさんのおかげでした はねるのとびら ワンナイR&R 笑いの金メダル …

どうも、ジャングル大家です。 遂にです。 待ちに待ちましたが戸建一号で 初めて家賃が振り込まれました(^^)(^^) たったの４００００円かもしれませんが 自分で行動して手に入れた４００００円です。 こんなに嬉しいことはありません。 購入してから半年くら…

どうも、ジャングル大家です。 宮古島は天気に恵まれ雨も全く降らず 暑すぎるくらいの快晴が続いております(^^)(^^) 日中の気温は２５℃(^^)(^^) もちろん半袖で充分です(^^)(^^) 岡山に戻ったらまた上着を着ると思うと 南国が今いかに過ごしやすいか(･･;) ま…

どうも、ジャングル大家です。 絶賛、沖縄を満喫中(^^)(^^) 僕は汗かきでどちらかと言えば 寒いのより暑い方が苦手なんですが まだまだ寒さ残る季節に南国は最高で 半袖で過ごせることに幸せを感じます(^^)(^^) いいホテルにいいご飯も用意してもらい 至れり…

どうも、ジャングル大家です。 確定申告の時期がきましたね。 昨年は買っただけで入居はまだだったので 領収書の整理と投資金額だけエクセルにまとめて どれくらいのお金を使ったのかを振り返ったら 戸建一号はこのまま入居してくれれば 実質で５０％は固そ…

どうも、ジャングル大家です。 さきほど戸建一号の入居者さんから 直々にお電話がありまして どうやら昨日から住んでくれてるみたいです(^^)(^^) 契約を一月末から結んで 二月までフリーレントにしていたので いつから入居なのかドキドキしましたが一安心。 …

どうも、ジャングル大家です。 募集をかけていた戸建一号ですが ついに入居が決まりました(^^)(^^) 申し込みが入った段階でアツめだったので 言いたくてうずうずしていたのですが 入金があるまでは安心できないので 匂わせ気味で我慢していました(･･;) 嬉し…

どうも、ジャングル大家です。 戸建一号は汲み取りトイレなのですが 便座が古かったので便座だけ交換しようと ホームセンターで一番安い便座を買ったんですが 規格が違って全然合わない(･･;) これは大ピンチです(･･;) TOTO 普通便座 普通サイズ パステルアイ…

どうも、ジャングル大家です。 不動産屋さんからアツめの問い合わせを頂いたので これからの繁忙期頑張ってくださいの意味も込めて お菓子を持って挨拶に行ってきました(^^)(^^) 家賃設定いうのはムズいですね(･･;) 空室期間が長引いて空気に賃貸するよりは …

どうも、ジャングル大家です。 今日も今日とて作業です(^^)(^^) 戸建一号の庭に謎に一升瓶が３０コくらい ブッ刺さっていたのでそれを回収に出して まとめた大量のゴミ袋を捨てて ささっと掃除だけしてひと段落です(･･;) 市場に出てすぐ決まるような物件では…

どうも、ジャングル大家です。 戸建一号のジャングル開拓が 昨日でほぼほぼ終わりました(^^)(^^) 昨日の作業風景はインスタにアップしてます(^^)(^^) 購入した時点では まさにジャングル状態(･･;) 木々も青々と生い茂り 家電とかも庭に放置されてました(･･;)…

どうも、ジャングル大家です。 今日は少し寝坊しましたが 朝から溜まっていたジャングルゴミを 年内最後の収集に捨てにいきました(･･;) ９０リットルのゴミ袋で約８０袋ぐらい(･･;) 軽トラ４往復弱(･･;) やっぱりどんな良い家電よりも 一家に一台軽トラは必…

どうも、ジャングル大家です。 残置物やジャングルの開拓は やってみれば案外誰でもできるんですが まとめたゴミを捨てるのが大変なんです(･･;) まとめる時は無心で黙々とするので あっという間に終わっちゃいますが 同時に５０〜１００袋くらい溜まっていき…

どうも、ジャングル大家です。 自分の隙間時間を確保しては 戸建一号のビューを開拓しているわけですが 中々うまいこといっています(^^)(^^) 自分の敷地の範囲内しかできないので 完全にビューを作り上げることは難しいですが 開拓すればするほど楽しくなっ…

どうも、ジャングル大家です。 本日は本業が休みで少し寒いですが天気も良く 絶好の作業日和なわけです(^^)(^^) 意気揚々と向かいたいところですが 実は知人の結婚式(･･;) こんな顔文字使っちゃいけないですね(^^)(^^) 僕が普段ブログやラジオで 勝手に勉強…

どうも、ジャングル大家です。 最近一気に寒くなりましたね(･･;) 寒いとか風が強いていう要因は 心を折ってくるので悩みの種の一つです(･･;) でも不動産のいいところ言うのは 嵐が来ようと酷暑になろうと 文句も言わずに家賃を生み出してくれる ところだなあ…

どうも、ジャングル大家です。 今日も仕事前に少し動きます(^^)(^^) 先日自分の一号戸建を見てもらって 先輩方に色々アドバイスをもらったので 早速実践してみることに(^^)(^^) 裏庭へ抜ける小道の脇に気が生い茂り ここをうまく開拓できれば 市内が一望でき…

どうも、ジャングル大家です。 昨日念願の僕の一号戸建を 先輩の大家さんに見てもらいました(^^)(^^) 自分一人で修繕していたら 見落としてしまうところもありますし その仕上がりにどういう印象を持つのかは 見た人の数だけ意見がありますから ものすごく興…

どうも、ジャングル大家です。 思いつきでブログを始めたもので 一号戸建の修繕中の写真を あまり撮っておらず 言葉だけで説明するのもなあ思いまして 修繕についてはだいぶ割愛しました(･･;) 私生活でも写真をほとんど撮らないので 癖がついてないんでしょ…

どうも、ジャングル大家です。 記事だけ読んでいれば 着々と修繕していってますが ほんとにコツコツ少しずつしかできません(^^)(^^) クッションフロアも初めて貼るときは 一部屋全部もできなかったし 壁紙も一部屋全部はできなかったし(･･;) 天井に壁紙貼る…

どうも、ジャングル大家です。 自分がやったことない作業をする時には 大体youtubeで調べて軽く予習をして 頭でイメージしてからするんですが これが中々うまいこといかん(･･;) でもそんなことって 作業していたらほんとうに 腐るほどあるんです(･･;) 何であ…

どうも、ジャングル大家です。 ボロ戸建一号の修繕について 少しず触れていきます(^^)(^^) この修繕を始める前に ジャングルの開拓と残置物の処理を 先に終わらせました(^^)(^^) それでもやることはてんこ盛り(･･;) 壁、床、天井 どれもつかいものにならない…

どうも、ジャングル大家です。 今は一号戸建の話を書いていますが これはただの回想の話なので 早く追いついて今やっていることを 書いていきたいのですが お得意の脱線話を挟みます(･･;) この一号戸建の残置物といえば 桐箪笥、机、椅子、キッチン、冷蔵庫…

どうも、ジャングル大家です。 自分の可処分時間を 最大限味方につけて 共に作業してくれる 労働力も味方につけて 作業を黙々と進めていきます(^^)(^^) でも最初の方はまだまだ 残置物がモリモリの状態(･･;) とりあえず片っ端から片付けていきます。 処分す…

どうも、ジャングル大家です。 まだまだ人生も不動産も 未熟者の僕ですが ブログを書いていくうちに楽しくなって ベラベラ語ってしまってますね(･･;) 基本的に自分のブログは読み返しませんが 書きながら自分でそう思うってのは みなさんからすると相当だと…

どうも、ジャングル大家です。 物件での作業を少しずつ 進めていくわけですが 何せ初心者なもので 効率的な動きが初めはできません(･･;) 今そこ掃除しても後から そこにゴミ溜まっちゃうのに。。 それ動かすなら まずこっち動かさないと。。 みたいな細かい…

どうも、ジャングル大家です。 昨日の続きを(･･;) 戸建一号を購入した理由は 自分の手持ちキャッシュで買える値段 自分で修繕できそう というものですが 自宅から車で３分で通える ことも大きなことでした。 遠方だと腰が重くなります(･･;) 片道一時間のとこ…

どうも、ジャングル大家です。 これまで脱線しつづけて 本題の不動産についてかけてませんでした(･･;) 今日は僕の人生で初めて購入した ボロ戸建の話をしようと思います(^^)(^^) 欲しい欲しい言うだけで 一号目の物件を買えない日々が 続いていましたが 急に…