好きな作業と嫌いな作業

どうも、ジャングル大家です。

自分の可処分時間を

最大限味方につけて

共に作業してくれる

労働力も味方につけて

作業を黙々と進めていきます(^^)(^^)

でも最初の方はまだまだ

残置物がモリモリの状態(･･;)

とりあえず片っ端から片付けていきます。

処分するのに時間とお金がかかるものは

それ専用の部屋に封印。

すぐにゴミ袋にまとめて捨てられるものは

まとめて廊下へポイっ。

封印部屋は

こんな感じ(･･;)

テトリスみたいに

埋めたら消えてしまえば楽なのに(･･;)

もう時が止まってから

数十年経った家ですから

物の量もすごいし匂いも独特(･･;)

とりあえず

新しい息吹を吹き込みたいので

不用品は処分してスペースをつくる。

窓を開けて空気を入れ替える。

こんなことを繰り返しながら

ボロ戸建を蘇らせていきます(^^)(^^)

ほんとに僕の本業なんだっけって思うほど

無心でひたすらに捨てていきました(^^)(^^)

でもこの作業は中々おもしろいというか

やり甲斐を感じられる作業です。

やればやるだけ目に見える成果がある

これを片付けたあとで

修繕作業をしたりするので

純粋に残置物の量は分かりませんが

ゴミ袋４００袋くらい捨てました(^^)(^^)笑

それに軽トラ６往復くらい(^^)(^^)笑

最初の方はジモティもつかって

不用品を多少ですが持って帰ってもらいました(^^)(^^)

触りたくないものもあるし

匂いがすごいものもあるし

この作業をみんなするべきか言われたら

オススメはできませんが

作業には２種類あると思っていて

自分でやったぶんだけ目に見える成果があるもの

自分でやっても目に見える成果が少ないもの

前者は肉体を使うことが多いので

ケガには最新の注意を払いますが

僕はすごく好きです(^^)(^^)

反対に後者の方は

絶対にやったほうがいいんだけど

地味でメンタルやられがちなので

僕はすごく嫌いです(･･;)

何もＤＩＹこそ全てではないので

前者の作業だけ自分でやって

後者の作業は外注するでも

やっていけると思います(^^)(^^)

その時に費用対効果を考えて

例えば

１.自分でやれば10日かかるけど

     外注すれば10000円/日ですぐ終わる

みたいな作業があって

一日１００００円で終わっちゃう時に

９日間の時間が１００００円で買えちゃう

って考えます。

外注することでお金はかかるけど

その得た９日間で１００００円以上の

働きが自分でできるなら

外注して自分でお金と時間を

生むほうが賢くないですか？(^^)(^^)

その逆パターンももちろんあって

外注するよりは自分でやってしまったほうが

安いし時間もそこまでとられない

みたいなときは自分でやっちゃったほうが

いいですね(^^)(^^)

何も

家賃収入＝不労所得

ではないですし

大家さんをやる＝ＤＩＹ必須

でもないです(^^)(^^)

新築ばっかやる大家さん

全部外注する大家さん

このタイプも

打ち合わせで多少の時間はとられるし

働かずにお金を得ているわけではないです。

物件の取得に足もつかうし頭もつかうし。

逆に僕みたいなボロ戸建大家さんも

自分で修繕をしたりしてるわけですから

不労ではないです。

でも仕込みと算段を間違えなければ

やった分だけ家賃という固い収入がある(^^)(^^)

僕は本も読んだり色々勉強しましたが

結果から言えば

成功している人の真似をしただけ

です(^^)(^^)

ほいで脳筋でケチなので

ゴミ処理も自分でやった方が安い思うて

全部自分達でやっただけです(^^)(^^)

それが幸運なことに

自分が楽しめることだったんです(^^)(^^)

もちろん嫌なこともありますけどね(^^)(^^)

誰でも楽して稼げる方法があれば

みんなもうやってるし

みんながやってしまえば

旨みがなくなってしまう

ゴミ処理なんてみんなやりたがらないでしょ？

でも仕込みを安く済ませていれば

全部外注してもオイシイんです(^^)(^^)

残置物がなくなれば

みんな大好きなペンキ、壁紙、床です(^^)(^^)

つづく