世界一受けたい授業
どうも、ジャングル大家です。
昨日念願の僕の一号戸建を
先輩の大家さんに見てもらいました(^^)(^^)
自分一人で修繕していたら
見落としてしまうところもありますし
その仕上がりにどういう印象を持つのかは
見た人の数だけ意見がありますから
ものすごく興味がありました(^^)(^^)
ボロカスに言われる気満々で向かいます(^^)(^^)
物件の仕上がりはというと
室内についてはここで触れました(^^)(^^)
今回問題にあがったのは家の外の話。
家の左側は斜面でジャングルが生い茂り中(･･;)
奥の庭も開放的だけど
写真に写ってない手前は
まだジャングルが生い茂り中(･･;)
素人一人の力では解決できない巨木もありますが
ここを開拓すれば市内が一望できるビューが
実は隠れているんです。
この家のスペックは内装をどれだけいじっても
市場に出ているものに太刀打ちできるような
武器はほとんど隠れていなくて
内装はそこまで手を加えなくていい。
今のままで十分。
ただ今の募集をかけている家賃を期待したいなら
外にお金と時間をかけるべき。
ここに住む人のことを考えると
山の上でも良いから家賃が低い家に住みたい人
山の上で眺めでも見ながらのんびり住みたい人
どっちかに焦点をあてることが大切。
なるほどなあと思いました。
作業中に住む人のことをイメージしながら
ってのは自分の中では欠如してました(･･;)
ものすごく勉強になりました(^^)(^^)
お金を払ってでも聞きたいレベルの人に
時間を割いて見学会を開いてもらってるんですから
これだけ吸収できることがあって満足(^^)(^^)
これだけストレートに意見をもらえるのも
すごくありがたいなあと。。
僕の性格もでてしまっていて
完成というには詰めが甘いと感じたので
少し作戦を練ろうかと思いました(･･;)
そのあとランチを済ませたら
近くにある他の大家さんの募集中の家も
勝手にお邪魔して見させてもらいました(･･;)
そこでも色んな意見を聞かせてもらって
高い家賃を期待できる家の魅せ方
とかタダで聞けるのがありがたすぎる
おしゃべりもできて(^^)(^^)
最近本業の激務に言い訳をしていた自分に
鞭を打たれたような気がして
改めてがんばろうと思いましたね(^^)(^^)
本業頑張れよと自分でも思いますが(･･;)
自分の物件以外のことも
たくさん聞くことができて
非常に充実した休日になりました(^^)(^^)
いつか僕も吸収したことを
教えてあげられるくらいの
人間になりたいものです(･･;)
またぼちぼちやっていきます(^^)(^^)
おしまい
