悔しい、楽しい、大好き
どうも、ジャングル大家です。
先日いつもの大家さん仲間で会合を開きました🙂
ありがたくもいつもお声がけを頂き
楽しい時間を共有しています😅
今回話題になったのは
買い続けるとお金が残らないこと
下の世代への不動産賃貸業の引き継がせ方。
僕のサラリーマンの仕事でも大家の仕事でも
仕入れが多いことは良いことだと思います。
一気に仕入れると後々苦労することもありますが
今目の前にある情報が明日も残っている保証はないし
買える時に買っておかないと勿体ない気もする。
地に足のついていない背伸びしすぎなのも危ないですが
ボロで安く仕入れているなら最悪のケースでも
大きなダメージは残らないし🙂
僕の規模ではなんてことないんですが
規模が拡大していって一棟物や新築を手掛けると
やっぱり買い続けないと税金だけが嵩んでしまうので
買い続けると手元のキャッシュが…というジレンマ。
この問題を考える時にいつも思うのが
これはある種、幸せすぎる悩みだなと😅
僕はそのステージに立てていないので
実体験を伴った共感はまだできないのですが
そのコツコツ積み上げてきたキャッシュフローで
⚫︎好きな人と過ごせる時間を買える
⚫︎少しだけでも美味しいものが食べられる
⚫︎高騰した光熱費の支払いができる
⚫︎住宅ローンとサラリーマンの残業に悩まずに済む
これこそ枚挙に暇がないほどの選択肢が
それぞれの人生増えているんだと思います😊
人それぞれ目標や手にしたい生活は違えど
この選択肢をサラリーマンの給料だけで買うには
中々難しいものがあるのではないでしょうか。
サラリーマンの仕事を馬鹿にしているわけではないですが😅
やっぱりこの悩みは幸せな悩みの種で
現に集まりたい時に集まって楽しく過ごせていて
僕は充分に幸せを噛み締めています😊
いつもご馳走になって、送迎もしてもろて
頭の上がりようがないことをしてもらっているので
僕もその背中を追いかけて少しずつだけでも成長して
いつか僕からお誘いができるようになったり
はたまた僕の下の世代に同じようなことができるように
継続してやり続けること、買い続けることが大切だと
改めて思いました🙂
自分の子どもたち、下の世代への引き継がせ方は
これこそ一番難しく、もどかしいことだと思います。
やってることを伝えることは簡単ですが
一番は考え方を染み込ませることだと思うので
これって大人になると中々できにくいことです😅
僕も親父がやっていることは何となくわかってたけど
それを何の為に、どういう考えまでは中々わからず
たまたま社会に出てお金に困ったからわかったことで
運とタイミングが良かっただけと感じています。
順風満帆にサラリーマンをやれてたとしたら
それはそれで楽しい世界線があったのかもしれないけど
この考え方はわからないままだったと思う😅
押し付けてやりたくないことをやらせても続かんし
親以外からの言葉の方が響くことも大いにあるし。
それで相続放棄したり管理が面倒になった人たちから
僕たちが物件を買ってお金と時間に換えてるわけで
相続したときにまた同じことやって高い税金を払うのは
少しだけ勿体ない気もするなあ。。
でもこれがどこの大家界隈でもホットワードなのは
歳の分だけステージが似たような比例定数で伸びて
ちょうど皆さん同じタイミングなのかなと思って。
同じ話題で議論できるのは羨ましいので
僕も同世代仲間を少しずつ増やしていきたい😅
常に何歩も先を歩いてくれる方がいるからこそ
僕も自信を持って大家さんをやれていているので
一つ下の世代の僕(たち？)が新しい層を積み重ねて
ミルクレープのように少しずつ厚くしていくことで
世代間を超えた新しい味を楽しめたら最高だな🤤
例の如く沖縄料理も楽しめたところで
最近仕入れたホヤホヤの物件を見せてくれる言うて、
でも本当は見せたくて仕方がないんだろうなと
それくらいテンションが上がっていたので
そのまま二次会で夜の見学会に行きました😂
道中で何の偶然か仲良し大家さんたちと遭遇して
そしたらもうテンションも上がってしまって
何やかんや6人で夜の見学会です😂
見せてもらった物件は一言でいうと悔しくて
こんな仕入れされたら敵わない上物でした。
しかも指値が通って現金で買えてるし
もうそのまんま良い家賃で貸せそうな雰囲気で。
でもネットに掲載されていた物件なので
それを買えるチャンスはみんな平等にあったはず。
見つけてすぐ見に行ける、問い合わせできる、
値段を提示できる、現金が用意できる、
それで仕入れれるはずの物件だけに
すごくすごく羨ましい物件でした🙂
次の日にシラフで親子で反省したなあ😅
今の時点でも幸せなのは間違い無いですが
それと成長意欲はまた別の問題だと思うので
改めて尻を叩いてくれた良い集まりでした。
僕には大した能力や実績はないけれども
本当に恵まれた環境にいると自負しています。
もう28歳と自分では思いますが
やっぱりまだまだ28歳です。
これからが一番楽しみでもあり
一番重要な分岐点だとも思うので
思いっきり楽しみながらやっていきます😊
あぁ、ほんとうにたのしかった。
それでは皆様、穏やかな休日をお過ごしください。
僕は労働力を投入してきます✌️
おしまい
