ずっとアプリ開いてます
どうも、ジャングル大家です。
先週は固定資産税が届きましたが
ぼちぼち月末に近づいて行っているので
そろそろ家賃が振り込まれますね(^^)(^^)
僕はまだ戸建一号しか入居がないので
一戸分しか入金はないんですが嬉しいです(^^)(^^)
全保連からの振り込みなので入金日は同じですが
そわそわして今週くらいから毎日ネットバンクを
開いては入金ないかなって口座開いちゃいます(^^)(^^)
たった4万円かもしれませんが
年に一戸ずつ戸建を増やしていけば
毎月の収入が4万円ずつ増えていくので
サラリーマンで毎年昇給していくことより
圧倒的に簡単なことだなと感じます。
口座に少しずつお金が積み立てられるのは
嫌らしいですがこんなに嬉しいことはありません(^^)(^^)
昔上京するのに自己資金として
100万円貯めたときのことを思い出します。
当時は給料の全額を洋服にぶち込んでましたが
初めて貯金することを覚えて実行していき
コツコツ100万円を貯金しました。
懐かしいです。
世の中には1円で売られている物件や
お金を貰って買える物件もありますが
まずは自己資金を貯めないことには
何も始まらない気がします。
物件を買うのにもお金がいる
自分でDIYするのにもお金がいる
外注するのにもお金がいる
お金を貰うまでは出て行くばっか。
僕も戸建一号に取り組んでいた時は
サラリーマンの給料の可処分所得のほとんどを
リフォームに打ち込んでいたので
ほとんど娯楽にはお金つかってませんでした(・・;)
そもそもお金がかかる趣味をつくらなかったので
会社でゴルフもめっちゃ誘われてましたが
何かと言い訳をつけてゴルフはしなかったし
このご時世なので外に飲みに行くこともないし
サウナとちょっとしたデート代くらいでした。
まずは自分の手元に入ってくるお金が
どういう流れで入ってきて出て行くのか把握して
自分に見合った支出をコントロールすること
が第一歩かなと思います(^^)(^^)
同時に物件を探していきながら
その物件に全ベットしても大丈夫な基盤を
もって保険をかけておけば大概大丈夫です(^^)(^^)
どんなに安い物件だとしても
ずっとネットに出ている物件は
自分以外の数多の投資家が避けた物件なので
指し値してなんぼかなとも思います。
本気になれば一年で100万円くらい貯まるし
100万円あれば何とかなると思います(^^)(^^)
自分の口座にお金が毎月定額貯まる喜びを
脳みそレベルで叩き込むことができれば
どんな人でもできると思います(^^)(^^)
そんなことより確定申告で還付されるお金が
まだ振り込まれないのは何故なんでしょう?(・・;)
こっちも毎日残高照会してますが
いつになっても振り込まれません。
現在残高照会病にかかってます(・・;)
↓インスタは毎週水曜と土曜に更新!↓
https://www.instagram.com/ooyasandesu
↓僕のブログを初めから読みたい方はこちら↓
ジャングル大家への道① - ジャングル大家の不動産賃貸業日記
おしまい