ちょっとした後悔あります
どうも、ジャングル大家です。
先日メルカリに何点か不用品を出品して
お小遣いでも稼ごうかなと思いやってたんですが
一品目を出品して二品目を出品しようとしていたら
一品目が秒で売れてしまいました(・・;)
古いし中古品の商品だったので
長く出品して値下げコメント待つのも面倒なので
相場よりもやや安めに出品して早めに捌こうとし
その結果早過ぎるくらいに捌けてしまって(・・;)
転売ではないし完全な不用品なので
ほんと数千円になればなくらいの気持ちでしたが
これだけ早く売れてしまうと少し後味が悪いです。
もう何割かは上乗せできたなと(・・;)
すぐに身銭が欲しいわけでもないし
売上金をすぐに口座に入金したいわけでもないし
いつか何か買う時のポイ活みたいなノリなんですが。
まあやらないよりはマシなんですけどね(^^)(^^)
家賃設定も同じような悩みです。
市場に出る場合にはある程度綺麗になってますが
入居希望者は購入時の状態を知るわけもないし
どれだけのお金と時間が投入されているのかは
わかるわけもないですが夢見てしまいます(・・;)
これだけ頑張ったんだから
家賃は最低限これだけは欲しい
なんてのは中々大家側のエゴかも知れません(・・;)
購入後の最初の入居に関しては
まず一回転目させることが大切ですが
その入居者が10年20年住んでくれる方かも。
入退去が重なる物件は面倒ですから。
まずは入居してもらうことが大切という大前提で
少しでも夢見たい家賃設定のグレーゾーンって
中々狭いですから家賃設定は難しいです(・・;)
安いのには安い理由があるし
高いのには高い理由があるし。
これもメルカリとは相反して
すぐ決まるとものすごく嬉しいです(^^)(^^)
戸建二号はどれだけ夢見れますかね(^^)(^^)
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おしまい