内見デートをしたはなし
どうも、ジャングル大家です。
昨日は予約投稿ができていませんでした🫥
凡ミス無くしていきます🫥
予告通り内見に行ってまいりました。
ポータルサイトにずっと掲載されていた物件で
最近半値になったのでイケるかも？ってことで
室内を見たいなと思い電話で問い合わせをしました。
そこそこ大手の不動産屋ですが
問い合わせをするのは初めての会社で
出勤前にサラッと現地集合解散が理想ですが
朝一の対応が無理とのことで休みの日に行くことに。
まあ普通はそうですよね😅
そこからも全く予定が噛み合わず
少し間が空きましたがせっかくなので。
年齢は僕より上の営業マンでしたが
社歴、業界歴共に一年未満の方でして
訪問するなり会社概要のプレゼンから始められて
自分には経験のないことで新鮮でした😅
物件は
・割と街中エリア
・擁壁の上、駐車場なし
・下水
・残置物、ジャングルあり
みたいなスペックでよくある感じですが
値段が下がって駐車場確保できれば余裕で
キャッシュ重視の段階の僕にはちょうどいい感じで
下水ってことで最悪自分で住むこともできるかなと🙂
残置物とジャングルってだけで燃えて
これは交渉の余地があるなあと思っていたら
こりゃ超美邸です🫥
残置物も中身のない家具と家電しかないし
ジャングルなんて一日あれば全部処理できるし
雨漏りもなくちょっとの傾きと緩さだけ。
駐車場の重要さがまんま反映された価格の物件。
他の方の刺した値段を聞いていて
その値段なら到底欲しいと思わないのですが
来た球は全部打つ理論で自分の思う価格を伝えて
この物件をあとにしました。
期待とは裏腹に心が燃えない物件でしたが
「ジャングルさんの趣味がわかりました！
また面白い案件あったらすぐ連絡します！」
と言うてくれました🙂
リップサービスでも嬉しいです。
情報が回ってきたら24時間以内に見に行く
価格は要相談でも値段はつける、買う意志はある
この二点をしつこいくらい伝えたので
今後も情報が少しでも回ってくるとありがたい🙂
でもくれくれ君で刺してばっかだと
不動産屋さんにとっても何も生まれないので
僕も少しずつキャッシュと経験を積み重ねて
お互いにブラッシュアップしていくことができれば
これ以上ない喜びです🙂
一喜一憂せずにまずは目の前のことから
改めて頑張っていこうと思えた一日でした。
ちなみに僕の彼女は
「この物件はキレイな部類には入るけど
この値段のままなら高いかな。」
と肝のある発言をしていました🤣
いつか僕よりもやり手になるのかな。笑
さて家賃が入るまであと１４日。
楽しみに生きていきましょう(^^)(^^)
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ジャングル大家への道① - ジャングル大家の不動産賃貸業日記
おしまい
