みなさんはどうですか？

どうも、ジャングル大家です。

半分昨日の続きみたいな感じですが

最近考えていることがあるんです。

法人化と融資。

今所有している物件は全て

自分個人の名義で自分のキャッシュだけで

購入と修繕をしてきました(^^)(^^)

まあ購入に融資も引けないようなボロ家ですが

リフォームローンくらいは引けたなあと感じます。

借金に抵抗がある人もいると思いますが

ローンを引いて自分のキャッシュを温存して

次の展開に持っていける人で拡大を目的にしてるなら

引けるもんは引いておいた方がいいのかなあと(･･;)

またそこで返済の実績を積み重ねて

今後大きい不動産を狙うときや

事業として新築をチャレンジする時に

実績があるのとないのとでは違うのかな(･･;)

しかも我が家では父も拡大していってるので

今後のことを考えると法人化しておいたほうが(･･;)

今は目の前の物件をやることがすごく楽しくて

あんまり考えずにやってきているんですが

これを後数十戸やれと言われると・・・(･･;)

楽しいのは楽しいですが

いつかは体が動かなくなってしまいますし

要領があんま良くないなあとも思います(･･;)

先日の新年会でも

「今の自分の年齢から銀行から融資を引いて

　実績を積み上げていけば１０年後勝ち組やで」

と言われまして(･･;)

まあ人それぞれの目標やゴールがあって

そこに向けてそれぞれのやり方があって

それがたまたま不動産という共通のやり方で

尚且つ同じマインドを持った人の集まりで

色んな意見交換ができるのはありがたいです(^^)(^^)

まあくよくよ考える前に

早く今の物件を仕上げてお客をつけて

同時進行で次の物件を仕込んでいかないと

話にすらならないので日々動かないと(^^)(^^)

チャンスいうのはそこらじゅうに転がってますが

それを人より多く気がつけるくらいには動いて

なんとか自由を手にいれたいですね(^^)(^^)

０⇨１

これができる人はセンスと才能がありますが

１⇨１００

これは頑張れば誰でもできます(^^)(^^)

せっかく色んな先輩方ができるよって

実績をもとに証明してくれているので

僕も早く与える側にまわります(^^)(^^)

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ジャングル大家への道① - ジャングル大家の不動産賃貸業日記

おしまい