買う順番

どうも、ジャングル大家です。

改めましてと言いますか

誰かに揶揄されたわけではないですが

このブログでは僕がやっていることや

日々思っていることをつらつらと発信する

だけが目的です(^^)(^^)

別に読者の方に大家さんになってほしいとか

僕のマネをしてほしいとか思ってないです(^^)(^^)

それこそ能力高い人なんて

世の中にうじゃうじゃいるので

競合ができることは避けたいですが(･･;)

今日は物事の順番について書こうと思います。

これもセミナーや先輩大家の話を

そのまま書くだけです(^^)(^^)笑

みなさん、車や時計に興味ありますか？(^^)(^^)

みんないいのんもってますよね〜。

僕も密かに車だけは今だけ

一丁前のんに乗らせてもろてます(･･;)

こういうのも同調圧力なんですかね？

周りがいい車に乗り出したから。

家族で遠出する時軽四じゃ格好がつかないから。

みんながいい時計つけだしたから。

いい年齢になってきたから。

そこそこの稼ぎがあり

その上資産と時間に余裕がある人は

ご褒美程度に買ったり

それこそ税金対策で買うのも

アリだと思います。

でも世の中の９８%くらいの人は

少し頑張ってローンを引いたり

背伸びした買い物をしますよね。

お金も使い所がそれぞれあるので

みなさんの好きなようにすればいいですが

順番だけ間違わなければ生活に支障がでません。

たとえば

「俺は新型のハ◯アーに乗りたい！」

と思いディーラーに行き

乗せられるがままにオプションを付けて

頭金とボーナス月払いと残価設定を駆使して

車を手に入れるとします。

月々４.５万円くらいの支払いですか？

最初は意気揚々と働き返済ができても

月に固定で失うお金ってのはじわじわ

ボディーブローのようにダメージがあります。

かと言って中古の軽四は嫌だし

もうローン組んだから乗るしかない。

でもそのハ◯アーを購入できる自己資金を

物件に投入したとします。

ちまちまＤＩＹして入居がついて

月に固定で得るお金として

家賃４.５万円を手にします。

それからハ◯アーを購入します。

そしたら

物件が車のローンを払ってくれる

ことになりました(^^)(^^)

しかもこのマジックのすごいところは

前者は支払いが終わったら残価の低い車だけが残り

後者は支払いが終わっても車と物件が残ります

乗り出す時期は少し遅れちゃいますが

順番さえ間違わなければ

月々の支払いに苦しむことなく

むしろ家計に支障をださずに

いい車に乗ることができます(^^)(^^)

知らず知らずのうちに組んでしまうローン。

怖いですね(･･;)

こういうことを知っていけば

通帳に置いてるだけの数十万、数百万より

月々安定して現金として貰える家賃収入の方が

嬉しいなあと思うようになりました。

でも僕が一番ダサいなって思うのは

中途半端な高級品を買う人です。

ほんま少し口悪くなっちゃいますが

そんなんにそんなお金ぶっこむくらいなら

もう少し頑張ってええのん買うか

持たない方がマシって思います。

せっかくロ◯ックスをつけるなら

スポーツモデルのかっこいいやつのがいいし

せっかくレ◯サスに乗るなら

いいグレードのやつ乗るのがいいし。

どれも中途半端なお金の使い方する人は

ずっとお金に困ると思います。

変に節約脳でがんじがらめになって

でていくお金のことばかり気にして

お金払わない人になるとダサいし

周りから嫌な目で見られちゃいます。

出すところはきちんと出す

出す前に順番を間違えない

そうしたら自動的にお金は生まれます。

でも物件を一つ仕込んだからと言って

ロレックス ROLEX GMTマスター II 126710BLNR ブラック文字盤 腕時計 メンズ (W186474) [並行輸入品]

調子に乗ってポチったら

早めに詰んでしまいますよ(^^)(^^)

おしまい