皆さんはどっちでしたか？のはなし
どうも、ジャングル大家です。
昨日の続きで
わざわざリンクを貼らなくても
みんなもう読んでいるかとは思いますが😅
よくあるボロ戸建二つを例に挙げた話ですが
不動産って奥が深くて面白いよなあって思います🙂
その人の手持ちのキャッシュだったり
自分の物件のレパートリーだったり
それぞれの得意分野も違う。
恐らくどっちを選んでも勝算は大いにありますが
人それぞれ視る角度に違いがあって勉強になります。
今の僕の状況を踏まえるとどちらかと言えば
資産状況も綺麗ではないしキャッシュも少ないので
とりあえずある程度の利回りが叩けるインカム重視。
キャピタルまで意識して次の展開までってのは
中々手が出しにくいのが本音です😅
(心も何度か折れますが)今ある僕の資本は
若さと労働力。
これを味方につけてなるべく安く仕込んで
なるべく安く仕上げて最低限の家賃貰いつつ
次への種銭を貯めて動いていく脳筋なやり方です😅
でもこのやり方は難しいこと一つもしてなくて
誰にだってできるやり方なんだと思います。
だから35マンの方を選びました😅
考え方もやり方も正解の数も複数あるし
ボロ戸建一つとっても
・今の上物をどう使うか
・その後どうやって出口に導くか
だけでも色んなチャートに分かれて
複数の答えが見つかると思います🙂
貸しても良いし、売ってもいいし、自己使用もいいし。
どんな人にもその人に合った正解があるから
不動産はやっていて楽しいです🙂
よくある話題の一つですが
自分にとっては勉強になる話でした。
今日も労働力投入がんばろう💪
さて家賃が入るまであと10日。
楽しみに生きていきましょう😁
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