昨日の続きのはなし
どうも、ジャングル大家です。
昨日の話の続きですが
よっぽどバズった商品やトレンドの商品を
数売ることは仕組みをつくれば簡単ですが
バズらせることも仕組みをつくることも難しい(･･;)
利益率がよっぽど高いと話は変わりますが
大体薄利多売なことが多いです。
それよりかは世界の誰か一人に売れれば良いものなら
気長に待てば良いのです(^^)(^^)
賃貸物件や売買物件も同じで
自分は住みたくない物件でも住みたい人は誰かいる。
それが自宅としての利用であったり
ご近所の方の倉庫や駐車場の利用であったり
お店として借りて商売をしたい人もいるはず。
田舎の方でも街中の方でも
自分以外の誰か一人の需要にマッチすれば
それで成り立つのが不動産の良いところです(^^)(^^)
面白いとも思えます(^^)(^^)
メルカリやヤフオクでも同じ話で
誰か一人に売れれば成り立ってます。
その為に
仕入れる努力を怠らないこと
収支の計算を怠らないこと
が大切なのかなと思います。
安く仕入れて高く売るのが原則かもしれませんが
安く仕入れて安く貸して最後売って利益が見込めたり
建物を限界まで使い果たして最後更地にして含み益を
がっぽり貰って利益があがるものであったり
どこでゴールかはそれぞれです。
それをずーっと薄利多売で売り続ける仕組みだと
資金力が豊かな大企業が低賃金労働と効率をもって
太刀打ちされてしまうと敵わないです(･･;)
コツコツやってちょっとずつ勝っていくのを
積み重ねて大きな勝ちを掴み取ることが
一つの方法かなと最近よく思います(^^)(^^)
昨日よりかは少しばかり伝わったでしょうか？(･･;)
さて家賃が入るまであと２１日。
楽しみに生きていきましょう(^^)(^^)
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ジャングル大家への道① - ジャングル大家の不動産賃貸業日記
おしまい
