結果車が黄砂だらけ
どうも、ジャングル大家です。
初家賃の喜びにまだまだ浸っていますが
物件は待ってはくれないので現実見ます(^^)(^^)
でも自分で言うのも何ですが
一度手に入れた家賃を次の物件に回して
どんどん物件を買い進めることができれば
家賃収入の成長曲線は緩やかに伸びていき
スケールが大きくなっていきますね。
物件の戸数の増加に繋がったり
家賃の平均単価の上昇に繋がったり
買える物件の評価額のアップに繋がったり
少なくとも現状の成長スピードを遥かに上回る
ことになっていきますね(^^)(^^)
ただボーッと待っていても
物件は買えないし話も来ない。
目はどんどん肥えていきますが
何もしていなかったら意味がない。
自分が動くことができる時間には
絶対に限界があるのでその範囲内で
どう動いていくのかが大切ですね。
昨日も片道一時間半かけて物件見てきました。
遠いね(・・;)
でも物件はまともだし好きな感じ(^^)(^^)
希少性しかない物件です(^^)(^^)
往復で3時間必ずかかるので
その時間をどう捉えていくかですね(^^)(^^)
僕は今戸建二号に車で片道一時間かけて
休みの日に作業に行っていますがやっぱ遠い。
運転自体は好きなので苦ではないですが
到着してからの作業できる時間が
やっぱり少し短くなってしまいます。
物件を買う、仕込む時点でほぼ決まるので
焦って買ってもいけないと思うんですが
回ってくる、見つけてくる案件も
選び代があるほど多くはない。
来た球全部打って打率がなんぼか。
そんなことも考えます。
買付をいれたからといって買えるわけではない。
むずいですね(^^)(^^)
でも今回は遠いな思いつつ
何よりときめいてしまったので
返事はさせてもらいました(^^)(^^)
どうなるでしょうね?(^^)(^^)
今日もはりきっていきましょう(^^)(^^)
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ジャングル大家への道① - ジャングル大家の不動産賃貸業日記
おしまい