それぞれのやり方

どうも、ジャングル大家です。

沖縄から戻ってきて現実に戻りまして

岡山県の寒さに驚いています(･･;)

沖縄でも曇ったり風が強く吹くことはあっても

基本的にはＴシャツ一枚で過ごせていて

岡山も春めいてきましてが寒い(･･;)

寒暖差で体調崩さないようにします。

沖縄を振り返ってみると

色んな気づきがありました(^^)(^^)

日本屈指の観光地と言えど

地元の島民ももちろん住んでいるわけで

観光スポットじゃないところでは

ボロ戸建がようさんありました。

もちろんＲＣの平家がメイン。

そこを買い上げているのか借りているのか

室内だけをＤＩＹして飲食店やお土産屋を

しているお店も多くありました。

やり方もほとんど同じで

壁を白くする

アクセントクロスを貼る

モルタルで土間

天井にレールはわしてフィラメントのお洒落照明

岡山でもよくあるお洒落カフェみたいな

簡単なＤＩＹでそれっぽく魅せる。

島の中で若い人もくるエリアなら

観光客と地元客両方ともにウケる店ですね。

やっぱりやっていることは同じ。

沖縄にも同じような考えの大家さんが

やっぱり一定数いるんでしょうね(^^)(^^)

観光客メインのお店なら

今は大打撃ですけど長い目を見れば

値段が少し下がっている今仕込んでおけば

向こう２０年で回収できるかもですね(^^)(^^)

それを証明するように

海辺の更地には◯ルトンホテルが

バカデカいホテルを建設中でした。

名前は聞いたことないけど

それ以外にも数社がホテルを建設中。

一年先のことなんか正確にはわかりませんが

世界的に投資として注目されている土地なら

コ◯ナを言い訳に止まることはないんですね(^^)(^^)

そもそも海が見えるリゾート地なんて

買える話が回ってくること自体ないんでしょうね。

また沖縄には軍用地を土地貸しするパターンもあって

数字としては良い数字はでないかもしれませんが

向こう数十年スパンで貸せることが稀にあって

土地さえ持っていれば四半世紀家賃が貰える

なんてこともあるみたいです(^^)(^^)

最高な話しですね(^^)(^^)

ただ本土にはない塩害もあって

車もサビサビのがすごく走ってましたし

建物の被害も実際に見ることができました。

僕らが住んでいる本土にはない

オイシイ話もあればオイシクナイ話もあって

その土地その土地で大家さんのやり方があって

面白いなあと思いつつ学ぶこともありました(^^)(^^)

僕は今後も岡山でのんびりやっていきます(^^)(^^)

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ジャングル大家への道① - ジャングル大家の不動産賃貸業日記

おしまい