忘れた頃に
どうも、ジャングル大家です。
paypayでペイペイジャンボ期間中なので
支払いの際になるべくpaypayを使っていますが
今のところ当たりはありません(･･;)
市場のマーケティングに操られている感が
否めないですが現金で払うよりはと思い(･･;)
当時やっていたd払いしていた支払いの
２５％還元が還付されました(^^)(^^)
上限が２０００ポイントだったんですが
忘れた頃に２０００円分貰えたので良かったです(^^)(^^)
チャージした金額とか忘れてしまい
無尽蔵にあるだけ使ってしまいそうなので
きちんと管理をしながら現金で払うよりは
の精神で少しずつポイ活していきます(^^)(^^)
戸建二号を購入してからもう少しで
５ヶ月が経過して今も作業中ですが
同じように忘れた頃に来るのが不動産取得税。
少し気を張ってます(･･;)
そうこうしていたら固定資産税も。
稼働していない物件に払うのは辛い(･･;)
僕はまだまだ未熟な規模なので
金額にしたら知れてますが(^^)(^^)
早く稼働させられるように
早いとこ修繕終わらせていきます(^^)(^^)
何事も一回転目が大切だと思っていて
仕上げたいイメージや欲しい最大の家賃もありますが
時間をかけすぎていつまでも稼働しないようなら
持っているだけでマイナスになってしまいます(･･;)
一回転目を初めて終えてから
反省を活かしてバリューアップを狙ったり
時間とお金をほとんどかけずに
とりあえず現金を生み出す家として稼働させたり
やり方はそれぞれですが
一回転目してこその話ですね(^^)(^^)
空気に貸すより家賃を払う人に貸す
家賃を貰ってこそ収支が合い始めるんですから
まずは家賃がもらえるように物件をしあげていく。
これは自分で自分に言い聞かせてます(^^)(^^)
戸建二号は個人的に時間がかかりすぎてるので
作業効率が悪いのか時間の作り方が下手なのか
早いとこ終わらせないといけないです(･･;)
ちょっと遊んでた時間が最近多かったので
少し気を引き締めて目の前のことに取り組みます(^^)(^^)
↓ストーリーはアーカイブに保存してます↓
↓僕のブログを初めから読みたい方はこちら↓
ジャングル大家への道① - ジャングル大家の不動産賃貸業日記
おしまい
