買える人
どうも、ジャングル大家です。
僕が不動産に興味を持ち始めたのが
ざっくり３年前くらいです。
実際に内見や見学に行くようになったのが
ざっくり２年前くらいです。
貯蓄を増やして買う気で物件を見始めたのが
ざっくり１年前くらいです。
岡山でも富裕層向けの高級マンションが
バコバコ建ちつづけていますが
僕みたいなのが買える物件が
市場にあまりでなくなりましたね(･･;)
昔はネットで物件を探していると
おっ！っと思うようなのがチラホラありましたが
最近はほとんどでなくなって
球数が少なくなったように感じます(･･;)
まあ激安でネットに出したとて
しょうもない問い合わせがやまないだけで
手間ばかりが増えるだけですもんね(･･;)
ネットに出ている時点でとも思いますが
指すタイミングや指し方も大切です。
ずーっと出ている物件でも
急に数百万下がることもありますし
売主も頭少し柔らかくなったかなって想像したり
常にアンテナを張っていないといけませんね(^^)(^^)
でもやっぱり物件はボーッとしてたら
自分の元にいつまで経っても回ってこないので
来る球は全部打つよっていう姿勢が大切ですね(^^)(^^)
どんだけ指してもいいんですが
この値段なら絶対に買いますって
なるべく早めに答えられる人にしか
物件は紹介されないように思えます。
不動産屋も暇じゃないんで
市場に出してしょうもない問い合わせしてくる
不特定多数を相手にするよりは
あの人ならすぐ買ってくれそうって人に
直で売りに行ったほうが簡単に商売が
成り立ってしまうんですから(･･;)
指した打率が１０割はあり得ないので
どんどんアンテナビンビンにしておいて
ツバつけておかないと手に入らないですね(･･;)
もちろんお金払っても買っちゃいけない物件も
世の中にはありますから注意は必要ですけどね(･･;)
次はどんなジャングル物件に出会えるのか
虎視眈々と狙っていこうと思います(^^)(^^)
木と草がない美邸でもご容赦ください(^^)(^^)
↓ストーリーはアーカイブに保存してます↓
↓僕のブログを初めから読みたい方はこちら↓
ジャングル大家への道① - ジャングル大家の不動産賃貸業日記
おしまい
